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小区房价方面：根据房介网房产信息，小区整体均价约为6217元/㎡。具体房源价格因户型、面积等因素有所不同，如84㎡的3室1厅户型售价约48-60万元，109㎡的3室2厅户型售价为78万元，93㎡的2室2厅户型售价约46万元。
二手房走势：根据房介网数据，2025年5月2日小区本月均价为6028元/㎡，环比上月下跌1.45%，同比去年下跌8.29%，本周挂牌均价为6036元/㎡，整体呈现价格下行趋势。
小区介绍：
基本信息：位于山西太原尖草坪区新兰路78号，由山西靖烨投资控股集团投资兴建，太原市不锈钢生态工业园房地产开发有限公司开发。项目占地面积413亩，总规划建筑面积约90万平米，共36栋楼，分五期开发，总户数达8000余户，是一个可容纳3万人的大型综合性社区。
小区规划：建筑密度18%，绿地率41%，绿化率45%，环境较好。全部采用板式楼设计，户型面积在103-135㎡之间，有多种户型可供选择。
配套设施：交通方面，附近有兴安宾馆站，途经2、36、73、309等多路公交，且紧邻规划中地铁二号线二期工程迎新北三巷站。教育方面，周边有尖草坪第五中学校、尖草坪科技实验小学、太原工业学院等多所学校。医疗方面，附近有太钢医院、新华医院、太原市中心医院北院等。此外，往北距离南寨公园约800米，公园绿化覆盖率高达90%以上，休闲娱乐较为方便。
