欢迎访问房介网，最近有朋友问富力湾小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍富力湾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
太原富力湾小区房价
二手房均价：2025年6月二手房价格均价11,191元/平米，环比上月下跌0.04%，同比去年下跌1.82%。
部分房源价格
面积--布局--售价
211㎡4室2厅264万元/套
111㎡3室2厅105万元/套
210㎡4室2厅295万元/套
115㎡3室2厅126万元/套
太原富力湾小区二手房走势
短期走势（近一年）：从2024年6月到2025年6月期间，房价整体呈现下降趋势。2024年12月均价12,267元/㎡，到了2025年6月降至11,191元/㎡。其中2025年1-3月房价相对稳定，在11,190-11,246元/㎡之间波动，4-6月则出现了一定程度的下跌。
中期走势（近三到五年）：小区2020年建成，从建成到现在的这几年间，二手房价格从最初的较高位逐渐有所回落，一方面是因为房地产市场整体环境的变化，另一方面小区周边新楼盘的不断涌现，也给二手房价格带来了一定的竞争压力。
长期走势（五年以上）：随着城市的发展和晋源区的不断建设，若周边配套设施进一步完善，如交通、商业、教育等方面有新的利好因素出现，未来房价有望在一定程度上企稳回升，但难以回到刚建成时的较高价位水平。
太原富力湾小区介绍
基本信息
地理位置：位于太原市晋源区滨河西路与健康北街交汇处（奥体北）。
开发商：太原富力通达房地产有限公司。
物业公司：广州天力物业发展有限公司太原分公司，物业费2.3元/㎡?月。
建成年份：2020年。
占地面积：89,000㎡，建筑面积405,000㎡，房屋总数2048户，容积率3.50，绿化率35%。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有31个公交站，如体育中心北门、健康东路西寨南街口等，可乘坐51路、76路、804路、856路等公交车，交通配套得分优于72%的本区域小区，属于交通配套适中的小区。此外，小区临近滨河西路、新晋祠路、旧晋祠路、龙城大街等城市主干道，驾车出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有37个幼儿园，包括山西省康乐幼儿园富力湾园等；9个小学，如八一小学教育集团滨河东路小学、晋源区第十实验小学等；3个中学，有小店区五中、小店街道二中等，教育配套得分优于32%的本区域小区，教育资源较为丰富。
医疗配套：周边3km内有1个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于62%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有1个购物中心太原龙城万达广场，还有231个超市，如鑫华便利、唐久便利等，购物配套较好，得分优于62%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有31个公园，如关帝庙、魁星楼等，休闲配套得分优于64%的本区域小区，能满足居民休闲娱乐需求。
小区户型：户型齐全，主打南北通透、全明格局。有52平-139平的一居室，以及160平-212平的客厅朝南、主卧朝南、主卧带卫、厨卫不对门的四居室。
